Покупка и продажа квартир и комнат

Следует начать с того, что покупка и продажа квартир – это достаточно выгодный бизнес, поскольку недвижимость всегда являлась надежным вложением капитала. В зависимости от дальнейших планов, покупатель обращает внимание на рынок первичного или вторичного жилья, а также отдельных комнат.

В настоящее время разница цен на первичное и вторичное жилье не столь уж велика, поэтому покупка квартиры во вторичке или в только что сданном доме – это вопрос исключительно личных предпочтений. Первичное жилье предполагает новые коммуникации и возможность обустроить свое жилье по своему вкусу. Однако зачастую в новых районах полноценная инфраструктура появляется значительно позднее, чем заселяется основная масса людей, в связи с чем возникают определенные неудобства. Во вторичном жилье квартиры при покупке цены могут иметь слегка завышенные, но предполагают большую свободу для торга, а заселяться можно практически сразу после оформления сделки, проведя легкий косметический ремонт. Однако в ряде случаев вторичное жилье требует даже больших вложений, чем новое, если дом старый, а прежние владельцы не озаботились сменой коммуникаций.

Продажа однокомнатных квартир выгодна и продавцу, и покупателю. Первому потому, что такие квартиры пользуются большим спросом, чем многокомнатные. Их приобретают молодые люди, старики, перебирающиеся поближе к детям, разведенные супруги. Такое жилье обычно не застаивается в ожидании покупателя. Не в последнюю очередь потому, что по стоимости оно вполне доступно.

Продажа 2-комнатных квартир ориентирована, в первую очередь, на семьи, которые в скором времени планируют прибавление. Ведь в однокомнатной квартире в таком случае становится тесно, а трехкомнатная не всякому по карману. В связи с этим стоимость такого жилья обычно не намного выше, чем однокомнатных квартир.

И наконец, нередко можно встретить объявления в стиле «куплю или продам комнату». В последнее время на рынке недвижимости отмечается тенденция, когда комнаты в общежитиях приватизируются и продаются как полноценное жилье. Этот вариант пользуется спросом у малообеспеченных слоев населения, как и комнаты в коммунальных квартирах. Кроме того, такой вариант подходит в качестве временного для тех, кто планирует покупку полноценного жилья в будущем, но срочно нуждается в прописке.

Какое бы жилье вы ни выбрали или не решили бы продать, следует понимать, что купля-продажа квартир дело не быстрое и требующее массу сил. Среднестатистический человек редко разбирается во всех нюансах рынка и зачастую не имеет времени полноценно заниматься своей недвижимостью. Кроме того, велик риск неверно оценить стоимость жилья. Поэтому наиболее выгодным и быстрым решением станет обращение в агентство недвижимости, такое как наше «Консинго». Специалисты, чей хлеб покупка и продажа квартир, способны быстро и правильно оценить стоимость жилья и быстро подыскать желающих приобрести жилье. Владелец недвижимости при этом сбрасывает с себя максимум хлопот, оставаясь в выигрыше по времени и деньгам.